R拆除工程

说  明

一、一般说明

 （一）本分部适用于已建、在建项目及建筑物抗震加固工程中的局部拆除。不适用于控制爆破拆除或机械整体性拆除。

 （二）本分部定额中已包括了不损伤原结构所引起的工效降低因素，对原结构的保护措施费另行计算。

 （三）对拆除后旧料的回收、利用，承发包双方应在承发包合同中约定。

 （四）定额中包括拆除材料水平运距≤30m的清理、集中、分类堆码和垃圾、废土归堆。拆除场内水平运距＞30m时，超过部分的运费按签证计算。

 （五）拆除不包括材料的加工，如剔砖灰、起钉、断料等。在拆除时，如需搭设脚手架、支撑，按本定额“S 措施项目”相应定额项目执行。

二、拆除工程内容

  （一）各种地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。地面垫层、整体面层拆除按相应材料“地面面层拆除”定额项目执行。楼地面、墙面块料面层拆除未包含其水泥砂浆找平层的拆除，水泥砂浆找平层的拆除抹灰章节相应定额项目执行。

  （二）“地面不带龙骨的木地板拆除”包括地板及踢脚板等全部拆除,“带龙骨的木地板拆除”项目除包括地板、踢脚板的拆除外，还包括龙骨及垫木的拆除。

 （三）木楼梯拆除包括梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等构件的拆除。

 （四）木扶手拆除包括木扶手和扶手垫板的拆除。

 （五）踢脚线拆除包括各种踢脚线面层及结合层的拆除。

 （六）墙面块料面层拆除包括面层及结合层的拆除。

 （七）护墙板、隔断的拆除包括面层、龙骨的拆除。

 （八）各种天棚拆除包括吊杆、龙骨架及面层的拆除。

 （九）整樘门窗的拆除包括门、窗框及扇的整体拆除。

 （十）中式装修的拆除包括楣子、各种槛框间柱、门窗扇及附件的全部拆除。金属门窗、厂库房门、特种门拆除包括门、窗框扇及连接件拆除。

 （十一）筒子板拆除包括面层及骨架拆除，窗帘棍、窗台板拆除包括主附件拆除。

 （十二）屋面柔性防水层、刚性防水层拆除不包括找平层、保温层的拆除，找平层、保温层拆除另本章相应定额项目执行。

 （十三）瓦屋面拆除不包括木基层的拆除。

 （十四）屋架拆除包括切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件拆除。

 （十五）天沟、水落管拆除包括附属铁件的拆除，水落管拆除还包括水斗拆除。

 （十六）预制、现浇钢筋混凝土拆除包括断钢筋、剔凿、落料等工序。

三、其他

 （一）楼梯表面块料拆除按楼地面块料拆除项目执行，人工乘以系数1.4。

 （二）剪刀撑、水平撑按檩条拆除定额执行。

 （三）零星砌体拆除适用于小便槽、污水池、窨井、砖砌明暗沟、花池、台阶、踏步、砌体墙局部拆除等。

 （四）零星混凝土拆除适用于砌体拉结带、压顶、垫块、挂板拆除等。

 （五）混凝土梁、板、柱单个构件的局部拆除相应定额项目乘以系数1.25。

 （六）牛肋板、花格窗木窗拆除定额项目执行。

 （七）石挡土墙不露面部分拆除石砌基础执行。

 （八）“R.12管道及卫生洁具拆除”“R13.1灯具拆除”未编制的项目2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额——通用安装工程》的规定执行。

工程量计算规则

一、砖砌体拆除

 （一）基础拆除按实拆基础体积以“立方米”计算。

 （二）各种墙体的拆除实拆墙体的体积以“立方米”计算，抹灰及镶嵌块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

 （三）石砌明（暗沟拆除实拆体积以“立方米”计算。

二、混凝土及钢筋混凝土拆除

 （一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“立方米”计算。

 （二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除水平投影面积以“平方米”计算。

 （三）楼地面垫层拆除水平投影面积乘以厚度以“立方米”计算。

 （四）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

三、木构件拆除

 （一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。

 （二）檩条、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。

四、块料面层拆除

 （一）块料面层拆除按实拆面积以“平方米”计算。

 （二）楼梯表面块料水平投影面积以“平方米”计算。

五、龙骨及饰面拆除：水平投影面积以“平方米”计算，不扣除室内柱子所占的面积。

六、屋面拆除：瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层实拆面积以“平方米”计算。

七、铲除油漆涂料裱糊面：实际铲除的面积以“平方米”计算。

八、栏杆、轻质隔断隔墙拆除

 （1）石栏杆拆除实拆体积以“立方米”计算。其余栏杆实拆长度以“米”计算。

 （2）拆除扶手实拆长度以“米 ”计算。

 （3）木楼梯拆除包括拆除楼梯的踏步、休息平台，水平投影面积以“平方米”计算。

 （4）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙实拆面积以“平方米”计算。

九、门窗拆除

 （一）门窗拆除按门窗洞口面积以“平方米”计算。

 （二）木天窗拆除“座”计算。

十、金属构件拆除

 （一）钢梁、钢柱、钢网架、钢支撑等按实拆质量以“吨”计算。

 （二）钢楼板、彩色涂层钢板拆除实拆面积以“平方米”计算。

十一、管道及卫生洁具拆除

 （一) 白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“米”计算。

 （二）各种水落管拆除其垂直长度以“米”计算。

十二、其他构件拆除

 （一）木窗台板的拆除按实拆面积以“平方米”计算。

 （二）门、窗套的拆除实拆面积以“平方米”计算。

 （三）窗帘盒、轨的拆除实拆长度以“米”计算。