F 屋面及防水、保温工程

说  明

一、瓦、型材屋面修补、拆换

 1．瓦屋面修补、拆换项目适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦等。

 2．小青瓦屋面的盖瓦和底瓦以及素筒瓦屋面的底瓦均按一搭三编制；琉璃瓦屋面的底瓦按压六露四编制。若设计与本分部项目不同时，可以换算。

 3．本分部按采用不同楞距和不同脊高使用不同规格瓦件（见2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》规定）编制。若设计规定与本分部项目不同时，可以按瓦件损耗5%、脊损耗4%换算。

 4．琉璃瓦拆换无论在混凝土板上铺还是在桷子上铺均执行本定额。

 5．玻璃钢瓦屋面拆换铺在混凝土檩子上按铺在钢檩上项目计算。

 6．瓦屋面翻盖、检漏、修补项目中均未包括添瓦量，若发生时按实际添瓦数量计算材料费。

 7．本分部定额中的拆换项目均包括拆除、铺瓦等全部操作过程。

二、屋面、墙、地面防水层翻修、砍补

   1．适用于屋面、楼地面、墙基、墙身、地下室、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室等平、立面防水的翻修、砍补。

   2．屋面防水刚性层项目内已包括刷素水泥浆用量。

 3．柔性防水层项目内包括搭接用量，未含附加层用量，发生时按实计算。

 4．柔性防水层屋面翻修、砍补项目包括刷冷底子油，如设计要求不刷冷底子油时，应扣减项目中的冷底子油用量，并每10m2扣减煤2.60kg、一般技工0.20工日。

   5．防水层、屋面刚性层的找平及嵌缝未包括在项目内，应另行计算。

 6．涂膜防水中的“二布三涂”或“一布二涂”是指涂料构成防水层数，并非指涂刷遍数。每一层“涂层”刷二遍至数遍不等，每一层不论刷几遍，项目不作调整。

三、保温、隔热层翻修、砍补

 1．保温层的保温材料配合比、标号如设计规定与项目不同时可以换算。

 2．保温隔热工程翻修、砍补只包括保温隔热材料的铺贴、铺刷，不包括隔气、防潮保护层或衬墙等。

四、本分部单处防水层、保温、隔热层维修面积≤15m2的局部维修执行砍补项目，定额已包含拆除内容。屋面单处防水层、保温、隔热层维修面积＞15 m2的大面维修执行翻修项目，本章F.4、F.5节中凡未注明砍补的项目均为翻修项目，定额不包含拆除内容，另按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》册中的拆除相应项目计算；墙面防水层、保温层的拆除按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》册中的拆除相应项目，定额乘以系数1.1。

五、屋面防水工程，防水层的立墙高度超过0.5m时，其工程量应单独计算面积，按相应的屋面防水定额乘以系数1.1调整，材料用量不变。

六、防水层、保温、隔热层上部的装饰面层拆除按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》册中的相应拆除项目计算。

七、防水层、保温、隔热层上部的装饰面层维修按本册装饰工程中相应规定的定额项目计算。

八、本分部维修项目所需脚手架按本册措施工程中相应定额项目计算。

工程量计算规则

一、瓦、型材屋面修补、拆换

 1．瓦屋面按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分也不增加面积；天窗出檐与屋面重叠部分的面积，应并入屋面工程量计算。

 2．玻璃钢瓦屋面、金属压型钢板屋面、彩色涂层钢板屋面、阳光板屋面按实铺面积计算。

 3.膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。

二、屋面、墙、地面防水层翻修、砍补

 1．屋面卷材、涂膜防水按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；屋面女儿墙、山墙、天窗、变形缝、天沟等处的弯起部分应按图示尺寸（如图纸无规定时，女儿墙和缝弯起高度可按300mm、天窗可按500mm）计算，并入屋面工程量内。

 2．屋面刚性层按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。

 3．地面防水按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个≤0.3m2的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。

 4．墙面防水按设计图示尺寸以面积计算。

 5．墙基防水外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。

 6．变形缝按设计图示以长度计算。如内外双面填缝者，工程量按双面计算。

三、保温、隔热层翻修、砍补

 1．保温、隔热体的厚度按保温隔热材料净厚(不包括打底及胶结材料的厚度)计算。

 2．屋面、天棚保温、隔热楼地面工程量按设计图示尺寸以“立方米”计算。不扣除≤0.3m2孔洞、柱、垛所占面积。

 3．保温隔热墙工程量计算规则：外墙外保温（板材），外墙内、外保温（浆料）项目工程量按设计图纸尺寸以展开外围面积计算。扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁及突出墙面的砖垛需做保温时并入保温墙体工程量内。

 4．带木框或龙骨的保温隔热墙不扣除木框和龙骨所占面积数量。